Canadevi buscará construir 2 millones de viviendas en el sexenio
La Camara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) tiene como meta la construcción de 2 millones de viviendas nuevas en lo que resta del sexenio.
Esto representa la edificación de aproximadamente 500 mil viviendas nuevas cada año. En conferencia de prensa, Gonzalo Méndez Dávalos, presidente nacional de Canadevi, dijo que a diferencia del año pasado, este lo ven con mayor optimismo, pues ya se dio a conocer el Programa Nacional de Vivienda, el cual contiene las características que deben cumplir las viviendas durante este sexenio.
El programa considera los siete requisitos que marca ONU Habitat para una vivienda digna como habitabilidad, equipamiento, ubicación, sustentabilidad, asequibilidad, transporte y desarrollo urbano.
Méndez Dávalos detalló que de las 9.4 millones de acciones de vivienda que el nuevo gobierno considera como deficit en el país, 30% corresponde a vivienda nueva.
Ese porcentaje es equivalente a los 2 millones de viviendas nuevas que los desarrolladores pretenden construir en los próximos 5 años. "El gran reto que tiene el país es construir las viviendas que necesita el pueblo y esas viviendas son las que obedezcan a ubicación, calidad, asequibilidad, equipamiento y habitabilidad"
"A la industria le sobra capacidad. Los desarrolladores tienen los recursos, la banca tiene dinero suficiente para financiar a los desarrolladores y nuevos inmobiliarios", aseguró Méndez.
El presidente de Canadevi comentó que el segmento en donde más se requiere vivienda es para los trabajadores que ganan entre 2 mil 500 y 10 mil pesos mensuales, donde se concentra entre 60 y 70% de la vivienda que debe construir. También agregó que el año pasado no fue bueno debido a la incertidumbre que generó la falta de conocimiento del Programa Nacional de Vivienda.
"Sin embargo, no veo una industria con grandes problemas financieros, ni una industria que haya perdido reservas territoriales porque haya tenido que entregarlas a los proveedores o sus acreedores. Veo una industria en transición que no pasó un buen año, pero que sobrevivió bien", indicó.
La Canadevi informó que en el Norte, Occidente y Bajío, el desarrollo y comercialización de vivienda va muy bien, pero en el Sur y Sureste del país no, ya que es la región donde los trabajadores tienen los salarios más bajos.
Por segmentos, la vivienda popular no tuvo un buen desempeño el año pasado, pero la vivienda media y residencial reportó buenos niveles de venta.
Respecto al precio de la vivienda, la Canadevi explicó que subió por la inflación de los insumos básicos para la construcción como el acero, cemento, concreto y cerámicas, los cuales aumentaron más que la inflación en general.
Vanguardia
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Cerrará López Obrador con el mayor déficit fiscal en cuatro sexenios
De acuerdo con Yolanda Morales, en su colaboración para el periódico El Economista, el actual gobierno tendrá el 2024 el mayor déficit fiscal en un año electoral y el más alto en al menos cuatro sexenios, según informa con base a datos del Fondo Monetario Internacional.
Destaca que la actual administración Federal tendrá un déficit de 5.9 por ciento del Producto Interno Bruto (PIB), al considerarlo el más alto, cuando menos, desde el año 2000, al señalar, que el antecedente más cercano de un déficit mayor al 4 por ciento, lo tenía Enrique Peña Nieto, en el 2014, cuando llegó al 4.54 por ciento del PIB.
Según expone en su texto, luego de que se mantuvo como uno de los gobiernos más prudentes en el manejo de cuentas fiscales durante la pandemia, el actual, terminará con el déficit fiscal más alto.
Con Felipe Calderón, según lo expone, el mayor déficit presupuestario fue en 2019 y alcanzó el 4.3 por ciento del PIB; mientras que con Vicente Fox, en 2003, llegó al 2.36 por ciento del Producto Interno Bruto.
Lo anterior, señala, que de acuerdo a un reporte del Fondo Monetario Internacional, en el último año, la deuda del gobierno, promediará 55.6 por ciento del PIB, menor a 58.5 por ciento del Producto Interno Bruto que representó en 2020, en plena pandemia.
Señala que los expertos del FMI proyectan que la deuda general del gobierno mexicano se mantendrá estable durante 2025 y 2026. no obstante, tenderá al alza en 2027 para alcanzar, según expuso, un máximo del 56.1 por ciento del PIB para el 2029, aumento que atribuye al pago de intereses. Así los pronósticos.
IEE en turismo político
Varios vieron inconveniente la presencia de la Consejera Presidenta del Instituto Estatal Electoral, Yanko Durán Prieto en un evento del Plan Estratégico de Juárez y esto debido a que en este mismo encuentro hubo actores políticos de los que dicen, sólo salen a hacer ruido en cada proceso electoral.
La inconformidad de esta asistencia de la consejera del IEE llegó a grado de señalar que el proceso electoral ya inició y que si bien todo lo esta manejando el INE, al menos el IEE debería revolver un poco de trabajo al glamour y al turismo político.
A esto añaden que mientras el personal, la magistrada y magistrados del Tribunal Estatal Electoral se encuentran encerrados las 24 horas tratando de sacar adelante las impugnaciones por las inconformidades en el registro de candidaturas, por su parte los consejeros y consejeras del IEE disfrutan del tiempo electoral.
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