Vivienda vertical crece en San Felipe

La construcción de vivienda vertical crece en la colonia San Felipe que observa hoy un proceso de reconversión urbana y residencias localizadas en las principales avenidas han cedido su espacio al desarrollo de plazas comerciales, edificios departamentales y establecimientos comerciales.

En la colonia San Felipe, expuso el director de Desarrollo Urbano y Ecología, Gabriel Valdez Juárez, existe esta ventana de oportunidad dado que los terrenos de las viviendas son de 500 m2 o más, lo que se vuelve muy atractivo para reconvertir la vivienda unifamiliar en edificios mixtos que combinan dos o más giros, ya sea habitacional con comercio y oficinas o comercio y habitacional.

Explicó Valdez Juárez que este impulso a la vivienda vertical obedece en gran parte a la política pública de Ciudad Cercana que se implementa a través de la Ley de Ingresos y que contempla incentivos para que los inversionistas desarrollen proyectos en el primer cuadro ciudad, como son descuentos en licencias, usos de suelo y traslados de dominio.

En la actualidad, se construye un edificio en la avenida División del Norte esquina con Estrada Bocanera que albergará 12 departamentos; en la avenida Pascual Orozco ha iniciado la construcción de un par de edificios departamentales y en la avenida Deza y Ulloa, casi esquina con la calle Luis de Angosturas, se observa una construcción avanzada de vivienda vertical.

El desarrollo de vivienda vertical se observa también en las colonias Panamericana, Santo Niño, Mirador, así como en la avenida Ortiz Mena y calle 28, entre otras zonas.

En los primeros meses de la pandemia, explicó Valdez Juárez, algunos de los proyectos de construcción de vivienda vertical se pusieron en pausa, en tanto, los que no suspendieron actividades, establecieron medidas de sanidad para sus empleados.  

Los proyectos que no detuvieron las obras, se atribuye a que contaban con un respaldo financiero que permitió que las construcciones continuaran conforme a lo planeado.