Inversionistas de EU marcan el rumbo del mercado inmobiliario en Los Cabos
Ante la incertidumbre económica, la compraventa de bienes raíces en México ha vuelto a colocarse en los portafolios de inversionistas extranjeros como una de las opciones más rentables, especialmente en destinos turísticos y estratégicos.
De acuerdo con datos de Realty One Group, cerca de 60% de las operaciones inmobiliarias en Los Cabos, Baja California Sur, proviene de compradores estadounidenses, lo que consolida a este mercado como el más influyente en la región.
Cabe mencionar que esta ciudad es una de las más costosas en México. Los precios de la vivienda en la zona van de 32,280 pesos hasta los 153,165 pesos por metro cuadrado, según un reporte de la consultora 4S Real Estate.
El atractivo de Los Cabos no es un caso aislado. Los inversionistas estadounidenses también destinan capital a inmuebles residenciales e industriales en ciudades clave para la relocalización de empresas (nearshoring), como Monterrey, Saltillo, Tijuana, Chihuahua, Guadalajara y León.
“Estas zonas, beneficiadas por la cercanía con Estados Unidos y su integración comercial, se han convertido en polos de alta rentabilidad inmobiliaria”, se puede leer en un análisis de la firma Realty One Group.
Van por mayor inversión extranjera
Ante la demanda de vivienda en Los Cabos y otros mercados del norte por parte de extranjeros, principalmente estadounidenses, Realty One Group planea reforzar su apuesta en México a través de un modelo de franquicia diseñado para atraer millones de dólares en inversión.
La compañía, con presencia en más de 25 países y una red de más de 20,000 agentes, ve al mercado mexicano como un espacio de crecimiento gracias al sostenido aumento en la plusvalía inmobiliaria.
Durante una visita reciente al país, Danny Hernández, vicepresidente internacional de franquicias de Realty One Group, confirmó la próxima apertura de las primeras franquicias en Los Cabos y Monterrey, además de negociaciones avanzadas en Hermosillo y Tijuana.
Alianza con AMPI
En ese marco, Hernández sostuvo un encuentro con Karim Oviedo, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), donde Realty One Group Baja & Pacific México formalizó su incorporación como miembro del organismo.
“La llegada de Realty One Group Baja & Pacific México fortalece el ecosistema inmobiliario mexicano con una propuesta diferenciadora que impulsa la competitividad y profesionalización del sector”, dijo Oviedo.
La compañía asegura que su esquema de franquicias ofrece menores costos por transacción, en contraste con las regalías de hasta 6% que imponen otras marcas, además de mayor rentabilidad para agentes inmobiliarios, quienes pueden obtener 80% de las comisiones.
Con información de El Economista.
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Va tomando forma el acuerdo por Cruz y Mayra para el 2027
Como ya andamos en las precampañas adelantadas para el 27, pudiéramos decir que existe ya un acuerdo político entre el grupo de Cruz Pérez Cuéllar y el de Ariana Montiel por la gubernatura y la alcaldía de Ciudad Juárez.
Recientemente vimos a Cruz Pérez Cuéllar junto a Ariadna Montiel, el operador del grupo Coyoacán Carlos Castillo, la delegada del bienestar en Chihuahua, Mayra Chávez y los diputados locales "ariadnistas" previo al consejo nacional.
Luego Carlos Castillo destapó a Mayra Chávez para la alcaldía de Ciudad Juárez y consideró a Cruz Pérez Cuéllar como un buen perfil, ya saben para la gubernatura.
Ahora la delegada Mayra Chávez aparece en eventos públicos del gobierno municipal de Ciudad Juárez, como fue la entrega de apoyos que encabezó el DIF municipal a cargo de la esposa del alcalde Pérez Cuéllar, la licenciada Rubí Enríquez
Ya en estas precampañas adelantadas cualquiera supone que se está tratando de proyectar a Mayra Chávez desde eventos públicos, en un posible acuerdo ya en común entre ambos grupos dentro de morena.
Cuauhtémoc Estrada dona 41 mil pesos para Cuba
El coordinador de los diputados chihuahuenses de Morena, Cuauhtémoc Estrada, informó en redes sociales que se sumó a los donativos en favor de Cuba.
El diputado por Juárez, indicó que se suma al llamado del "dirigente en retiro Andrés Manuel López Obrador".
Apenas unos días la presidenta Claudia Sheinbaum exhibió en "la mañanera" el costo por casa diputado en los Congresos locales, en Chihuahua cerca de los 23 millones de pesos.
Cuauhtémoc Estrada expresó una reflexión "Desde cuándo ser solidario es malo?, en qué momento ver por el débil, vulnerable o desposeído, se convirtió en defecto?, estamos viviendo una etapa en donde algunos aplauden al poderoso que sin derecho y solo por tener un gran ejército puede apropiarse de lo que no le pertenece y, critican a quien pide que no olvidemos a quienes están pasando hambre. Por qué el amor al prójimo, la fraternidad humana y las acciones que se emprenden para buscar ser solidarios con quien los necesita, son actualmente sometidas a un escrutinio tan egoísta?
"Mi solidaridad con la gente de Cuba, con las niñas, niños, jóvenes, mamás, adultos mayores, siempre respetaré su derecho a que puedan decidir lo que consideren mejor para su país, pero ello no debe ser impedimento para que la ayuda humanitaria fluya, en especial en estos momentos tan urgentes", dijo el legislador.
López Obrador llamó a apoyar con donativos a Cuba a través de la fundación Humanidad con América Latina A.C., misma que fue creada y aceptada por el SAT apenas el 9 de marzo.
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