Infonavit 2025: cómo afecta la nueva edad límite a los plazos del crédito
CIUDAD DE MÉXICO (apro).— El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) implementó un ajuste en la edad límite para solicitar un crédito hipotecario a partir de 2025. Con este cambio, los hombres podrán acceder a un financiamiento hasta los 70 años y las mujeres hasta los 75 años, lo que modifica directamente los plazos posibles para el otorgamiento del crédito.
Plazos para solicitar un crédito Infonavit según la edad
De acuerdo con el portal oficial del Infonavit, la suma de la edad del solicitante y el plazo del crédito no debe exceder los 70 años para hombres ni los 75 para mujeres. Esto significa que, según la edad del trabajador, el tiempo máximo para pagar la deuda será menor si se solicita el financiamiento en una etapa más avanzada de la vida.
Por ejemplo, un hombre de 50 años podrá solicitar un crédito a 20 años, mientras que una mujer de la misma edad podrá hacerlo hasta por 25 años. A los 60 años, los hombres solo podrán solicitar financiamiento a 10 años y las mujeres hasta los 15.
Esta modificación busca otorgar más flexibilidad a las trabajadoras y trabajadores que se encuentran en etapas avanzadas de su vida laboral, sin poner en riesgo el cumplimiento del pago del crédito dentro del periodo considerado viable por el Instituto.
Plazos disponibles según edad del solicitante
Para un crédito a 10 años:
- Edad máxima para hombres: 60 años
- Edad máxima para mujeres: 65 años
Para un crédito a 15 años:
- Edad máxima para hombres: 55 años
- Edad máxima para mujeres: 60 años
Para un crédito a 20 años:
- Edad máxima para hombres: 50 años
- Edad máxima para mujeres: 55 años
Para un crédito a 25 años:
- Edad máxima para hombres: 45 años
- Edad máxima para mujeres: 50 años
Para un crédito a 30 años:
- Edad máxima para hombres: 40 años
- Edad máxima para mujeres: 45 años
Requisitos para solicitar un crédito Infonavit en 2025
Los requisitos para acceder a un crédito del Infonavit no han cambiado en lo esencial. Se mantiene la necesidad de acumular al menos mil 060 puntos, que se calculan con base en el salario, semanas cotizadas y el ahorro en la Subcuenta de Vivienda. Además, se requiere contar con mínimo 130 semanas cotizadas ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), ser trabajador del sector privado y demostrar estabilidad laboral y aportaciones constantes al fondo de vivienda.
Otro criterio fundamental es la evaluación de la capacidad de pago, ya que esta determina el monto que puede ser otorgado. El Infonavit establece como límite de crédito en 2025 un monto de hasta 2 millones 716 mil 334.54 pesos, aunque la cifra final dependerá de las condiciones individuales de cada solicitante.
Documentación requerida
Para tramitar un crédito hipotecario ante el Infonavit se deben presentar los siguientes documentos:
- Solicitud de inscripción de crédito.
- Avalúo de la vivienda.
- Acta de nacimiento original y copia.
- Identificación oficial vigente (INE o pasaporte).
- CURP.
- Cédula fiscal.
- Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE, no mayor a dos meses.
- Título de propiedad (si la vivienda es de un particular) o comprobante de propiedad por parte de la constructora.
- Constancia del curso "Saber más para decidir mejor".
- Carta de autorización de crédito de la entidad financiera.
- Formato de datos de contacto.
En casos de crédito conyugal, se deben presentar además acta de matrimonio, actas de nacimiento e identificaciones de ambos solicitantes. Para esquemas como Unamos Créditos o viviendas con crédito vigente, se requieren documentos adicionales.
Posibilidad de la planeación financiera
Con esta reforma, el Infonavit busca que los trabajadores puedan proyectar su financiamiento de manera realista y con menor riesgo de incumplimiento. El ajuste en la edad límite no implica un aumento en los plazos posibles, ya que estos continúan siendo de hasta 30 años, pero sí modifica a qué edad puede accederse a cada uno.
El Instituto también mantiene vigente su plataforma "Mi Cuenta Infonavit", donde los usuarios pueden consultar simuladores de crédito, historial de puntos y opción de precalificación. Esta herramienta permite evaluar diferentes escenarios conforme a la edad actual, ingresos y tipo de vivienda a adquirir.
El detalle completo de las condiciones vigentes para 2025, así como los formatos oficiales para cada tipo de trámite, está disponible en el sitio oficial del Instituto.
Con información de proceso.com.mx
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Adán Augusto ¿"vivito y coleando"?
Durante las últimas horas, versiones encontradas en redes sociales desataron especulaciones en torno a la salud del senador Adán Augusto López Hernández, transitando entre reportes de una supuesta urgencia médica y contraargumentos que lo ubican realizando actividad física en la capital del país.
El rumor comenzó a cobrar fuerza tras publicaciones de personajes públicos como Pedro Ferriz y Mario Di Costanzo, quienes aseguraron que el legislador de Morena había sido ingresado de emergencia en el Hospital Ángeles Interlomas, ubicado en Huixquilucan, Estado de México, debido a una presunta complicación cardíaca. Las publicaciones sugerían que el cuadro de salud estaba asociado a supuestas presiones del entorno político actual.
Sin embargo, horas más tarde, usuarios en plataformas digitales difundieron fotografías donde se observa al tabasqueño caminando y trotando sobre el Paseo de la Reforma, en la Ciudad de México.
Ni el equipo de comunicación del senador, ni la dirigencia de su partido, así como tampoco las autoridades del nosocomio del Estado de México, han emitido pronunciamiento alguno para confirmar o desmentir el ingreso hospitalario.
Adán Augusto, ¿hospitalizado? o listo para huir
En las últimas horas han circulado versiones extraoficiales en diversas plataformas digitales que señalan la presunta hospitalización de urgencia del senador Adán Augusto López Hernández.
Se dice que habría sufrido a una supuesta afección cardiaca, pero asta el momento, ninguna fuente oficial o médica ha confirmado el estado de salud del legislador.
Algunos usuarios vinculan este supuesto incidente de salud con las recientes presiones judiciales y señalamientos provenientes de autoridades en Estados Unidos contra diversos actores políticos en México.
Otros más han pedido mantener el seguimiento a las actividades, porque especulan que podría huir del país.
Sheinbaum, un Informe sin acarreados al Zócalo tras el caso Rocha Moya
La presidenta Claudia Sheinbaum anunció que el próximo domingo 31 de mayo encabezará un "informe de gobierno" y conmemorar lo que llamó "el segundo aniversario del triunfo electoral".
Sin embargo, el anuncio se da en un contexto político de alta tensión, marcado por la crisis que rodea al gobernador de Sinaloa con licencia, Rubén Rocha Moya, señalado recientemente por las autoridades de Estados Unidos, junto a otros funcionarios, por presuntos vínculos con el Cártel de Sinaloa.
A esta situación se suma la reciente entrega de dos exfuncionarios de su administración a la justicia estadounidense, lo que ha intensificado la presión sobre el partido oficialista.
A diferencia de otras movilizaciones masivas características de Morena, Sheinbaum optó por no convocar a una megaconcentración en el Zócalo de la Ciudad de México. En su lugar, detalló que el evento central se transmitirá en vivo para que los simpatizantes sigan el mensaje desde plazas públicas en las 32 entidades del país.
Esto parece más una respuesta política frente a Washington y las estructuras de poder en Sinaloa, rompiendo el show tradicional de acarreos.
PAN y PRI acusan de persecución política a Morena contra Maru
Los dirigentes nacionales del PAN y del PRI cerraron filas este sábado con la gobernadora de Chihuahua, Maru Campos, luego de que la Fiscalía General de la República (FGR) la citara a comparecer, hecho que ambos partidos calificaron como un caso de “persecución política”.
El presidente nacional del PAN, Jorge Romero, aseguró que el requerimiento a la mandataria estatal demuestra que el gobierno de Morena “ha optado por la persecución política de sus opositores”.
“Llegó el día en el que ya cita la Fiscalía General de la República a comparecer a la gobernadora de Chihuahua, Maru Campos. Ninguna sorpresa con estos gobiernos surrealistas de cuarta”, declaró el líder panista.
Además, adelantó movilizaciones de apoyo en favor de la gobernadora y afirmó que Acción Nacional respaldará a la mandataria junto “con miles de mexicanas y mexicanos”.
‘Alito’ Moreno respalda a Maru Campos y acusa persecución política
Por su parte, el dirigente nacional del PRI, Alejandro ‘Alito’ Moreno, también manifestó su respaldo a Campos y acusó al Gobierno Federal de operar como un “narcogobierno”.
“Todo nuestro respaldo y apoyo a la gobernadora de Chihuahua Maru Campos, ante el descarado y cínico embate del narcogobierno de Morena”, escribió Moreno en sus redes sociales.
Alito Moreno concluyó su publicación con una advertencia a Morena y un mensaje de respaldo a la gobernadora chihuahuense: “¡Maru, no estás sola! A los priistas no nos tiembla la mano para defenderte con firmeza”, expresó.
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