Créditos Infonavit 2025: así queda el préstamo máximo para adquirir una casa
CIUDAD DE MÉXICO (apro).— El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) informó que para el año 2025 el monto máximo de crédito para adquirir vivienda puede alcanzar los 2 millones 830 mil 672.54 pesos, sujeto a la capacidad de pago, el salario y los puntos acumulados por el derechohabiente.
Este financiamiento corresponde al Crédito Infonavit Tradicional y permite adquirir una vivienda nueva o existente. Los usuarios pueden consultar el monto exacto que les corresponde a través de la herramienta de precalificación en “Mi Cuenta Infonavit”.
Montos máximos por tipo de crédito
El monto máximo varía según el esquema de financiamiento solicitado:
- Crédito Tradicional: hasta 2 millones 830 mil 672 pesos.
- Unamos Créditos (copropiedad con otra persona): hasta 5 millones 95 mil 000 pesos.
- Crediterreno (para terreno y construcción): hasta 2 957 932 pesos para terreno inicial; en la segunda etapa hasta 2 milones 541 mil pesos.
- Mejoravit Solo para Ti (no hipotecario, para remodelaciones): hasta 163 mil 30 pesos.
De acuerdo con registros adicionales, el monto máximo general para compra de vivienda, pago de pasivos o construcción se estimó en 2 millones 716 mil 334.54 pesos, y para renovaciones menores hasta 156 445.03 pesos.
Tasas de interés según ingresos
Las tasas de interés en los créditos Infonavit son fijas durante toda la vida del financiamiento y varían según el nivel salarial del derechohabiente:
- Para ingresos de hasta 2.4 UMAs (aprox. 8 200 pesos mensuales): 3.5% anual.
- Para ingresos de 3 a 5 UMAs (aprox. 10 300 a 17 200 pesos mensuales): entre 4.45% y 8.19% anual.
- Para ingresos de 6.6 UMAs o más (aprox. 22 700 pesos en adelante): hasta 10.45% anual.
Este esquema permite que trabajadores con menores ingresos accedan a tasas más bajas en comparación con las de la banca comercial, donde los promedios superan el 11% anual.
Beneficios adicionales
El Infonavit aplica beneficios adicionales de acuerdo con los ingresos:
Exención de gastos de titulación para quienes ganan hasta 2.6 UMAs (aprox. 9 mil 600 pesos mensuales).
Eliminación de cuota de administración en créditos contratados después de mayo de 2024. Para créditos anteriores:
- Hasta 2.6 UMAs: no se paga cuota.
- De 2.7 a 6.5 UMAs: 0.5% anual sobre saldo.
- Más de 6.6 UMAs: 1% anual sobre saldo.
Créditos combinados
El Infonavit también permite combinar recursos con otras instituciones:
Cofinavit, donde se suma el crédito Infonavit con un crédito bancario, con un aporte máximo del Instituto de hasta 1 millón 117 mil 823 pesos, dependiendo de la capacidad de pago.
Estas modalidades amplían las posibilidades de adquisición de vivienda, construcción en terreno propio o ampliación, y ofrecen mayor flexibilidad financiera a los trabajadores.
Con información de Proceso.
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No dieron permiso vecinos para poner pintas
Reportan que vecinos de la colonia de la Junta de Los Ríos se han quejado de la pinta de bardas que se han realizado sin su consentimiento.
De acuerdo a la información, aparecieron este miércoles una serie de pintas con la leyenda #EsAndrea.
La molestia de los colonos deriva en que han señalado que estas leyendas, se pintaron sin preguntar y sin su consentimiento, por lo que ya analizan interponer quejas contra quienes resulten responsables.
Cabe señalar que estas pintas de bardas de #EsAndrea se ha relacionado con la promoción en favor de la senadora Andrea Chávez.
Arturo Grado dirigirá a los vecinos de Residencial San Francisco Country Club
Este miércoles se celebró la asamblea para elegir al nuevo comité directivo del Residencial San Francisco Country Club, uno de los fraccionamientos más importantes de la ciudad y en donde afloran las pasiones y todo en momentos pareciera tornarse una competencia politica.
En este caso, ganó la planilla encabezada por el abogado Arturo Grado, quién sucederá al Presidente saliente Arturo Flores, a quien sus vecinos le apodan.MacArthurHubo algo de polémica pero finalmente todo terminó en paz.
Arturo Grado fue muy conocido en su momento porque el abogado de Gloria Trevi y continúa dedicándose al litigio.
La asamblea empezó a las 17 horas y terminó casi a las 21 horas, con un resultado 157 votos contra 50, a favor de la planilla "Espíritu de Servicio", de Grado, contra la Planilla "Suma"
Bloqueos carreteros el 23 de marzo: productores acusan incumplimiento de acuerdos de SEGOB
Productores de grano y transportistas anunciaron un nuevo cierre de carreteras a nivel nacional el próximo 23 de marzo, en protesta por el presunto incumplimiento de acuerdos por parte de la Secretaría de Gobernación (SEGOB). Entre las principales demandas se encuentran el respeto a los precios de garantía y mayores condiciones de seguridad en las carreteras.
La movilización es encabezada por el Frente Nacional para el Rescate del Campo, que acusa a las autoridades federales de no cumplir compromisos previamente firmados con campesinos, particularmente productores de maíz y frijol.
En Chihuahua, señalan al actual delegado de la SEGOB, Héctor Aguilera Brenes, designado en 2022 durante la gestión de Adán Augusto López, como uno de los responsables de la falta de seguimiento a los acuerdos. También se menciona la relación política con Andrea Chávez Treviño y parentesco con el secretario técnico de la comisión del Bienestar Marcelino Gómez Brenes, lo cual es relevante teniendo en cuenta las tensiones entre grupos del gobierno federal.
Los inconformes ya han realizado acciones previas, incluyendo la toma de oficinas del Bienestar, de Mayra Chávez, candidata del grupo cercano de la Secretaria Ariadna Montiel. Advierten que, de no obtener respuesta, las protestas podrían intensificarse en los próximos días.
Ponen módulo de Beca Rita Cetina al exterior del Congreso
Al exterior del Congreso del Estado, en la zona donde normalmente pone la diputada Brenda Ríos una mesa de gestiones, hoy fue colocado un módulo de registro de la Beca Rita Cetina, dirigido a estudiantes de primaria.
Este módulo estará operando durante parte del día, y se espera que sea la propia titular de este programa Ishtar Ibarra, quien atienda personalmente el registro de tutores y estudiantes.
Este programa forma parte de la serie de becas que ofrece la delegación del Bienestar en Chihuahua bajo la administración de Mayra Chávez.
Quieren afiliar a todo GyC
A través de las redes sociales se denuncia que en Guadalupe y Calvo, el partido de Morena ha afiliado a personas sin su consentimiento.
De acuerdo a las versiones, desde que se dio a conocer que Morena tiene un padrón inflado en más de 93 mil742 nuevos integrantes de forma irregular, en municipios como Guadalupe y Calvo se dice que son cerca de mil 700.
Al parecer las personas habrían sido afiliadas al partido sin su consentimiento y se estarían utilizando los programas del Bienestar como chantaje.
Supuestamente si no se afilian pueden perder los apoyos.
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