“Fraccionamientos al 100” busca resolver rezago urbano en 79 desarrollos consolidados
La Síndica municipal de Chihuahua, Olivia Franco, presentó ante el H. Ayuntamiento la propuesta de acuerdo denominada Fraccionamientos al 100 la cual busca implementar un procedimiento excepcional de municipalización, dirigido a fraccionamientos que cuentan con recepción anticipada y alto grado de consolidación urbana, pero que no disponen de un acta formal de recepción definitiva.
La funcionaria explicó que esta Iniciativa forma parte del programa “Fraccionamientos al 100”, implementado desde el inicio del actual equipo de Sindicatura para atender desarrollos con rezagos de más de tres décadas en su proceso de municipalización.
Como resultado de esta estrategia, se ha logrado regularizar 171 fraccionamientos de un universo de 431, además se a llevado a cabo 33 mesas de trabajo interinstitucionales, orientadas a resolver los pendientes técnicos, jurídicos y administrativos. Adicionalmente, entre julio de 2023 y marzo de 2024, se solicitó la aplicación de garantías a desarrolladores incumplidos.
Franco destacó que, de manera paralela, se han impulsado reformas al Reglamento de Desarrollo Urbano, entre ellas la modificación de los artículos 80 y 85 en septiembre de 2023, con el fin de eliminar la obligación de constituir comités vecinales como requisito para la entrega definitiva de fraccionamientos.
Asimismo, en julio de 2025 se reformó el artículo 79 para establecer controles más estrictos en la autorización de nuevos desarrollos promovidos por empresas que presentan incumplimientos, lo que ha permitido avanzar en un 40 por ciento del rezago total de desarrollos pendientes de municipalizar.
En este contexto, la Síndica señaló que el procedimiento excepcional propuesto permitirá atender 79 desarrollos consolidados, beneficiando a 42 desarrolladores, bajo un enfoque que ha sido exigente en el cumplimiento de la ley, pero empático frente a realidades urbanas heredadas. El objetivo, dijo, es brindar certeza jurídica, administrativa y patrimonial tanto al Municipio como a las y los habitantes.
Olivia Franco explicó que el crecimiento urbano histórico de la ciudad generó fraccionamientos que no encajan en los esquemas ordinarios de municipalización, a pesar de haber sido integrados de facto a la ciudad mediante la prestación continua de servicios públicos municipales como alumbrado, pavimentación, mantenimiento a áreas verdes y recolección de residuos sólidos, además de otros servicios operados por organismos competentes.
La propuesta establece que el procedimiento aplicará únicamente a fraccionamientos que cumplan requisitos concurrentes, como contar con recepción anticipada, un avance de urbanización igual o superior al 90 por ciento, ocupación efectiva y consolidación urbana, así como prestación continua de servicios públicos municipales. La Dirección de Desarrollo Urbano será la instancia responsable de evaluar cada caso, sin que ello implique una municipalización automática, tácita o la generación de derechos adquiridos.
Asimismo, se contempla la integración de un expediente técnico-jurídico por fraccionamiento y la intervención de dependencias coadyuvantes, además de dar vista a organismos como la Junta Municipal de Agua y Saneamiento y la Comisión Federal de Electricidad, en el ámbito de sus competencias.
Finalmente, Olivia Franco subrayó que este mecanismo no exime a los desarrolladores de sus responsabilidades legales ni limita las acciones futuras del Municipio para la protección de su patrimonio.
La propuesta fue turnada a las comisiones de regidores correspondientes para su análisis y dictaminación, con miras a que la Administración Municipal cuente con una herramienta jurídica excepcional que permita regularizar desarrollos consolidados en beneficio del orden urbano y del interés público.
Tips al momento
La 4T; con poco tiempo para sacar la Reforma Electoral y fricciones con el PT
Tras la ruptura de Morena y el PT en Oaxaca y Veracruz, aunado a la creciente tensión entre los grupos políticos afines a la izquierda con el contenido de la Reforma Electoral, comienzan las especulaciones de que quizás el tiempo no le de a la 4T para sacar a tiempo estas modificaciones y se apliquen en el 2027.
Y es que el partido oficialista tendría que sacar la reforma en el mes de abril para que cobre vigencia en el 2027, en donde habrá elecciones de gubernaturas, alcaldías y diputaciones, y tomando en cuenta los tiempos del ejecutivo, en donde mencionan que podría entregarse a los congresistas en la segunda semana de febrero, los diputados y senadores solo tendrán dos meses para realizar las mesas de trabajo y las discusiones, lo que podría afectar.
Además, con las tensiones entre el PT y Morena, la reforma no podría salir, esto ya confirmado por los morenistas Ricardo Monreal y Laura Itzel Castillo. Habrá que ver que ocurre en los próximos días y si la ruptura entre los dos grupos escala o los convencen de seguir a un lado del partido oficialista…
Revela Presupuesto de Egresos que Hugo Aguilar, tendrá un sueldo mayor al de la ex ministra Norma Piña
La publicación del Presupuesto de Egresos de la Federación del 2026 expuso la realidad de la nueva Corte, la que supuestamente entró para disminuir la opulencia en los tribunales. El documento expuso que el nuevo presidente de la Suprema Corte, Hugo Aguilar, ganará más anualmente que la ex ministra Norma Piña.
La comparación muestra que la ex ministra Piña ganaba un total de 2 millones, 64 mil 384 pesos de sueldo neto, ya con una retención de 802 mil 816 pesos por el ISR (sueldo bruto de 2 millones 867 mil 200), mientras que el ministro de “la austeridad”, Hugo Aguilar gana un sueldo neto de 2 millones 71 mil 647 pesos, y bruto de 2 millones 877 mil, 288 pesos.
Cabe mencionar que los ministros a unos días de tomar protesta anunciaron que dejarían sus sueldos para ganar menos que la presidenta Claudia Sheinbaum, quien percibe un sueldo de 2 millones 69 mil 170 pesos, lo que al parecer no sucedió…
Esto se suma a los temas controversiales como la compra de camionetas de lujo de más de un millón cada una, las cuales ya devolvieron; así como el retrato de la ministra Lenia Batres, el cual supuestamente no se pagó ya que no se realizó. Así la desfachatez de la nueva Corte…
Andrea Chávez combina jornadas oftalmológicas con mensaje político en Chihuahua
La senadora Andrea Chávez promovió desde la pagina del Senado de la República que realizó jornadas de atención visual en distintas comunidades de Chihuahua, donde se ofrecieron revisiones oftalmológicas y lentes gratuitos a población vulnerable.
Además de los servicios de salud, los encuentros estuvieron marcados por un discurso político en el que la legisladora cuestionó al gobierno estatal y llamó al cambio de poder del estado, alineando las actividades con la narrativa de la 4T rumbo a futuros escenarios electorales.
Aunque las brigadas fueron bien recibidas por la comunidad, también evidenciaron la práctica de articular acciones sociales con posicionamiento político.
Representa Abraham Mendieta a México en Colombia en acuerdo contra injerencia de EU
Abraham Mendieta, pareja sentimental de la senadora Andrea Chávez, apareció como parte de la cancillería de México en el encuentro en Bogotá, Colombia, denominado "Nuestra América en Emergencia".
Miembros de este foro adoptaron la Declaración de San Carlos, donde reafirman los principios de la Carta de Naciones Unidas.
En dicho encuentro denunciaron la política injerencista de EU y se comprometen a actuar contra la coacción en las Américas.
Fueron 90 delegados de 20 países que se reunieron para adoptar la Declaración de San Carlos, con el objetivo de un nuevo proyecto continental para defender la soberanía, la democracia y la paz en las Américas.
El frío apaciguó la competencia morenista
El frío redujo la competencia que mantienen los aspirantes de Morena a la gubernatura. Mientras los juarenses sufrían las inclemencias de la tormenta invernal este fin de semana, Cruz Pérez Cuéllar, Andrea Chávez, Mayra Chávez y Juan Carlos Loera trataron de no disminuir sus actividades para hacerse notar.
Andrea Chávez decidió que sus actividades del fin de semana serían en la ciudad de Chihuahua con la entrega de apoyos, sillas de ruedas y lentes. Por su parte, el senador Juan Carlos Loera, presentó el libro de AMLO, se reunió con empresarias juarenses, donde destacó el apoyo de la exsíndica y ex emecista Esther Mejía, quien parece que quiere buscar de nuevo la alcaldía.
La delegada Mayra Chávez, luego de andar en las colonias de Juárez promocionándose bajo el pretexto de asambleas informativas de los programas del Bienestar, debido al frío terminó acudiendo a las rancherías juarenses de casa en casa el domingo para entregar cobijas.
Fue Cruz Pérez Cuéllar quien se llevó el mejor de los escenarios, pues en su calidad de alcalde por Morena, estuvo en el estado de Morelos junto a la presidenta del partido, Luisa María Alcalde, en la llamada "Escuela Municipalista", donde les enseñan cómo ser como el gobierno de la 4T, pero en lo local.
Tips al momento
La 4T; con poco tiempo para sacar la Reforma Electoral y fricciones con el PT
Tras la ruptura de Morena y el PT en Oaxaca y Veracruz, aunado a la creciente tensión entre los grupos políticos afines a la izquierda con el contenido de la Reforma Electoral, comienzan las especulaciones de que quizás el tiempo no le de a la 4T para sacar a tiempo estas modificaciones y se apliquen en el 2027.
Y es que el partido oficialista tendría que sacar la reforma en el mes de abril para que cobre vigencia en el 2027, en donde habrá elecciones de gubernaturas, alcaldías y diputaciones, y tomando en cuenta los tiempos del ejecutivo, en donde mencionan que podría entregarse a los congresistas en la segunda semana de febrero, los diputados y senadores solo tendrán dos meses para realizar las mesas de trabajo y las discusiones, lo que podría afectar.
Además, con las tensiones entre el PT y Morena, la reforma no podría salir, esto ya confirmado por los morenistas Ricardo Monreal y Laura Itzel Castillo. Habrá que ver que ocurre en los próximos días y si la ruptura entre los dos grupos escala o los convencen de seguir a un lado del partido oficialista…
Revela Presupuesto de Egresos que Hugo Aguilar, tendrá un sueldo mayor al de la ex ministra Norma Piña
La publicación del Presupuesto de Egresos de la Federación del 2026 expuso la realidad de la nueva Corte, la que supuestamente entró para disminuir la opulencia en los tribunales. El documento expuso que el nuevo presidente de la Suprema Corte, Hugo Aguilar, ganará más anualmente que la ex ministra Norma Piña.
La comparación muestra que la ex ministra Piña ganaba un total de 2 millones, 64 mil 384 pesos de sueldo neto, ya con una retención de 802 mil 816 pesos por el ISR (sueldo bruto de 2 millones 867 mil 200), mientras que el ministro de “la austeridad”, Hugo Aguilar gana un sueldo neto de 2 millones 71 mil 647 pesos, y bruto de 2 millones 877 mil, 288 pesos.
Cabe mencionar que los ministros a unos días de tomar protesta anunciaron que dejarían sus sueldos para ganar menos que la presidenta Claudia Sheinbaum, quien percibe un sueldo de 2 millones 69 mil 170 pesos, lo que al parecer no sucedió…
Esto se suma a los temas controversiales como la compra de camionetas de lujo de más de un millón cada una, las cuales ya devolvieron; así como el retrato de la ministra Lenia Batres, el cual supuestamente no se pagó ya que no se realizó. Así la desfachatez de la nueva Corte…
Andrea Chávez combina jornadas oftalmológicas con mensaje político en Chihuahua
La senadora Andrea Chávez promovió desde la pagina del Senado de la República que realizó jornadas de atención visual en distintas comunidades de Chihuahua, donde se ofrecieron revisiones oftalmológicas y lentes gratuitos a población vulnerable.
Además de los servicios de salud, los encuentros estuvieron marcados por un discurso político en el que la legisladora cuestionó al gobierno estatal y llamó al cambio de poder del estado, alineando las actividades con la narrativa de la 4T rumbo a futuros escenarios electorales.
Aunque las brigadas fueron bien recibidas por la comunidad, también evidenciaron la práctica de articular acciones sociales con posicionamiento político.
Representa Abraham Mendieta a México en Colombia en acuerdo contra injerencia de EU
Abraham Mendieta, pareja sentimental de la senadora Andrea Chávez, apareció como parte de la cancillería de México en el encuentro en Bogotá, Colombia, denominado "Nuestra América en Emergencia".
Miembros de este foro adoptaron la Declaración de San Carlos, donde reafirman los principios de la Carta de Naciones Unidas.
En dicho encuentro denunciaron la política injerencista de EU y se comprometen a actuar contra la coacción en las Américas.
Fueron 90 delegados de 20 países que se reunieron para adoptar la Declaración de San Carlos, con el objetivo de un nuevo proyecto continental para defender la soberanía, la democracia y la paz en las Américas.
El frío apaciguó la competencia morenista
El frío redujo la competencia que mantienen los aspirantes de Morena a la gubernatura. Mientras los juarenses sufrían las inclemencias de la tormenta invernal este fin de semana, Cruz Pérez Cuéllar, Andrea Chávez, Mayra Chávez y Juan Carlos Loera trataron de no disminuir sus actividades para hacerse notar.
Andrea Chávez decidió que sus actividades del fin de semana serían en la ciudad de Chihuahua con la entrega de apoyos, sillas de ruedas y lentes. Por su parte, el senador Juan Carlos Loera, presentó el libro de AMLO, se reunió con empresarias juarenses, donde destacó el apoyo de la exsíndica y ex emecista Esther Mejía, quien parece que quiere buscar de nuevo la alcaldía.
La delegada Mayra Chávez, luego de andar en las colonias de Juárez promocionándose bajo el pretexto de asambleas informativas de los programas del Bienestar, debido al frío terminó acudiendo a las rancherías juarenses de casa en casa el domingo para entregar cobijas.
Fue Cruz Pérez Cuéllar quien se llevó el mejor de los escenarios, pues en su calidad de alcalde por Morena, estuvo en el estado de Morelos junto a la presidenta del partido, Luisa María Alcalde, en la llamada "Escuela Municipalista", donde les enseñan cómo ser como el gobierno de la 4T, pero en lo local.
Notas recientes
Las más leídas
