Datos recientes de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) muestran que el año pasado el precio de la vivienda aumentó 9.2% a nivel nacional.
Sin embargo, el precio registró un aumento todavía mayor en estados como Baja California Sur, Quintana Roo, Baja California, Puebla, Oaxaca, Tlaxcala, Nayarit, Sonora, Nuevo León, Chiapas, Guanajuato, Colima, Campeche, Morelos y San Luis Potosí, donde las cifras superaron los 10 puntos porcentuales:
- Baja California Sur, 13.3%
- Quintana Roo, 12.3%
- Baja California, 12.2%
- Puebla, 11.8%
- Oaxaca, 11.6%
- Tlaxcala, 11.3%
- Nayarit, 11.1%
- Sonora, 11%
- Nuevo León
- Chiapas, 10.9%.
- Guanajuato y Colima, 10.8%
- Campeche, 10.7%
- Morelos, 10.6%
- San Luis Potosí, un 10.3%.
Las casas solas aumentaron 9.2%, mientras que los departamentos se apreciaron 9.3% con respecto a 2023.
La vivienda económica-social presentó un aumento de 10.7% y la vivienda media-residencial se apreció 8.4 por ciento.
En 2024, el precio promedio nacional fue de un millón 736 mil 349 pesos.
El precio mediano fue de un millón 70 mil pesos, lo que significa que 50% de las operaciones en el mercado se realizaron por debajo de este monto y la otra mitad por arriba.
Asimismo, 75% de las viviendas se vendieron por menos de 1.9 millones de pesos y el resto por un precio superior.
El aumento de precio de las viviendas se da en un entorno macroeconómico en el que el Producto Interno Bruto creció 0.6% en términos reales en el cuarto trimestre de 2024, al compararlo con el mismo periodo del año anterior, de acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística y Geografía.
"El número de trabajadores permanentes registrados en el IMSS creció 1.8% en el comparativo entre diciembre de 2023 y diciembre de 2024, mientras que la inflación medida por el Índice Nacional de Precios al Consumidor fue de 4.2%; asimismo, de acuerdo con el Banco de México la tasa hipotecaria promedio en el cuarto trimestre de 2024 fue de 11.46 por ciento", indicó SHF, en un comunicado.
Por zona metropolitana, en el Valle de México la vivienda aumentó 6.6%, guiado por el alza en los precios de las casas usadas.
En Guadalajara mostró un aumento de 9.4%, derivado del alza en el precio de las viviendas con dos estacionamientos.
En Monterrey tuvo un incremento de 11%, como consecuencia del crecimiento en el precio de las viviendas ubicadas en zonas intermedias.
En la zona metropolitana Puebla-Tlaxcala el aumento fue de 11.7%, impulsado por el precio de las viviendas con tres baños.
En Toluca aumentó 7.7%, resultado del alza de los precios de las casas solas.
Con información de Informador.mx
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Esto se da a unas horas de que Arriaga llegó a Ciudad Juárez para volver a su puesto de catedrático e investigador en la UACJ, después de haber sido despedido de la Secretaría de Educación Pública por desacuerdos referentes a la modificación de los libros…
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El "comunista" Marx Arriaga tras ser echado "a patadas" de la SEP pretende incorporarse a la UACJ, según señaló el diputado Francisco Sánchez al anunciar que se le debe declarar "persona non grata" por el daño a la niñez en México a través de los libros de texto gratuito.
Llamó a la Universidad Autónoma de Ciudad Juárez, "a que no reciba a este cáncer, a este comunista trasnochado que viene, ya nos amenazó, a tratar de imponer su ideología ahora en la Universidad Autónoma de Ciudad Juárez", indicó.
Le advirtió que se le dará la batalla en el terreno de las ideas, "Ese resentimiento social que hoy se ha agudizado claramente, pues vendrá a tratar de externarlo en nuestro Estado".
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